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189 m² - 6 pièces - 4 chbres
369 045 € (HAI)
Référence : A31027GVC49
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189 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
189 m2
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2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Un superbe exemple de maison de ville française du XVIe siècle située au cœur de la vallée de la Loire. Cette maison a été récemment rénovée et remise au goût du jour. Magnifiquement décorée, avec un agencement pratique qui peut être facilement modifié pour créer une merveilleuse maison de vacances ou une résidence principale fantastiquement située. Bien que cette maison ne bénéficie pas de son propre jardin, la place Saint Pierre et tous ses cafés sont à votre porte.
Cette belle demeure privée est située sur l'une des places les plus historiques de Saumur. Le logement est réparti sur trois étages après l'entrée privée au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand salon, des toilettes et une cuisine familiale. Au deuxième étage, la chambre 1, un deuxième salon/chambre 2, un grand bureau/chambre 3 et une salle de bain de bonne taille avec baignoire/douche d'angle, WC et double lavabo. Troisième étage, chambre principale, deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et WC, et bureau/salle de yoga.
La disposition des pièces offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou de conserver un espace de vie supplémentaire.
La région :
Située dans le centre du bourg animé de Saumur, la propriété se trouve à 15 minutes à pied de la gare dans un sens et à seulement 5 minutes à pied du magnifique château et de ses jardins dans l'autre. Les écoles primaires et secondaires, les magasins, les pharmacies, les médecins, le théâtre et beaucoup d'autres installations sont à quelques minutes à pied et Saumur est également situé directement sur la piste cyclable de la Loire à Vélo. De nombreux cafés et restaurants de qualité se trouvent à quelques minutes de marche. Le cœur de la ville de Saumur est à portée de main, avec des services quotidiens et des magasins plus importants. Saumur est proche de l'autoroute A85. Angers est à 61 km, Tours à 84 km, Le Mans à 95 km.
Les attractions touristiques les plus proches sont les suivantes
- Château de Saumur
- Château de Montreuil Bellay
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à seulement 20 minutes avec son marché hebdomadaire du dimanche et son marché mensuel d'antiquités.
- Bioparc primé de Doué la Fontaine
- Abbaye de Fontevraud
Dégustation de vin :
La vallée de la Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Vous êtes au cœur de cette région, qui offre de nombreux vignobles et domaines pour la dégustation de vins à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31027GVC49
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Un superbe exemple de maison de ville française du XVIe siècle située au cœur de la vallée de la Loire. Cette maison a été récemment rénovée et remise au goût du jour. Magnifiquement décorée, avec un agencement pratique qui peut être facilement modifié pour créer une merveilleuse maison de vacances ou une résidence principale fantastiquement située. Bien que cette maison ne bénéficie pas de son propre jardin, la place Saint Pierre et tous ses cafés sont à votre porte.
Cette belle demeure privée est située sur l'une des places les plus historiques de Saumur. Le logement est réparti sur trois étages après l'entrée privée au rez-de-chaussée. Au premier étage, un grand salon, des toilettes et une cuisine familiale. Au deuxième étage, la chambre 1, un deuxième salon/chambre 2, un grand bureau/chambre 3 et une salle de bain de bonne taille avec baignoire/douche d'angle, WC et double lavabo. Troisième étage, chambre principale, deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et WC, et bureau/salle de yoga.
La disposition des pièces offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou de conserver un espace de vie supplémentaire.
La région :
Située dans le centre du bourg animé de Saumur, la propriété se trouve à 15 minutes à pied de la gare dans un sens et à seulement 5 minutes à pied du magnifique château et de ses jardins dans l'autre. Les écoles primaires et secondaires, les magasins, les pharmacies, les médecins, le théâtre et beaucoup d'autres installations sont à quelques minutes à pied et Saumur est également situé directement sur la piste cyclable de la Loire à Vélo. De nombreux cafés et restaurants de qualité se trouvent à quelques minutes de marche. Le cœur de la ville de Saumur est à portée de main, avec des services quotidiens et des magasins plus importants. Saumur est proche de l'autoroute A85. Angers est à 61 km, Tours à 84 km, Le Mans à 95 km.
Les attractions touristiques les plus proches sont les suivantes
- Château de Saumur
- Château de Montreuil Bellay
- Montsoreau, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve à seulement 20 minutes avec son marché hebdomadaire du dimanche et son marché mensuel d'antiquités.
- Bioparc primé de Doué la Fontaine
- Abbaye de Fontevraud
Dégustation de vin :
La vallée de la Loire est l'une des principales régions viticoles de France. Vous êtes au cœur de cette région, qui offre de nombreux vignobles et domaines pour la dégustation de vins à proximité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 369 045 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 044 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gavin Caldwell
Conseiller Leggett
siret : 953829454
Gavin Caldwell sera votre agent sur place pour ce bien
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Gavin Caldwell
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